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        行业现状分析

        随着社会和经济的发展,全国各地的大型综合商业体、高层公共建筑、高层住宅数量不断增加,其建筑中的各类自动消防设施也越来越完备,因而如何保障已安装的自动消防设施及联动控制系统的可靠、稳定运行,成为了各建筑消防安全工作的重心。

        从现实情况来看,消防设施安装后的维护和保养工作并没有得到应有的重视和关注,路线设备老化、屏蔽及故障点多等现象频出,建筑安全无法得到保障。

        公司解决方案

        公司参照公安部颁布实施的《社会消防技术服务管理规定》等相关规定要求,对项目指定的消防设施提供有维保计划、有技术标准,由相应资格和能力的人员按照维保程序进行现场作业,对所维保的消防设施状况进行处理、汇总,形成维保月度及年度报告的系列服务。

        针对消防维保市场现状,将消防维保产品按不同的客户需求进行精准的产品定位,共推出四项产品:功能性维保、维护保养、管理式维保、一站式维保。

        产品一 消防设施功能性维保

        适用于大型住宅小区

        消防设施功能性维保 * 产品服务内容

        建立消防设施档案
        重要消防设施型号、位置、参数以及报警系统点位号
        定期进行单点试验
        火灾自动报警系统、室内消火栓等重要消防设施的单点功能
        定期进行联动控制试验
        对火灾自动报警系统、室内消火栓等重要消防设施的联动功能

        消防设施功能性维保 * 产品服务流程

        • 组建技术团队
          确定技术负责人
          项目负责人及团队各成员
          并明确服务责任要求
        • 进场授权
          出具授权委托书
          确认相关各方联系人
          并形成会议纪要
        • 维保前期管理
          对重要设施摸底
          并出具问题整改方案
          综合制作维保档案及计划
        • 日常维保
          开展预约 任务派发 首次会议
          维保作业 末次会议
          出具维保报告标准化服务
        • 应急维保
          按时响应非日常维保发现问题
          对现场存在问题设施
          作紧急处置

        消防设施功能性维保 * 产品服务特点

        组建专业技术团队
        技术团队负责人(一级注册消防工程师)
        项目负责人(高级消防设施操作员及以上人员)
        团队成员(中级消防设施操作员及以上人员)
        开展智慧型消防管理新模式
        通过先进的消防安全管理平台,实现单位消防设施状
        态信息实时查询及维护过程追
        形成专业的维护方案
        开展作业并出具维护报告,确保维护作业的有效
        性、科学性、针对性及消防设施的完好有效
        维护过程中使用专用的设备仪器
        确保检测结果的准确
        对维护中发现问题
        提供解决方案并及时维修
        值班及巡查人员的指导
        提供每年一到两次的值班、巡查人员的指导

        产品二 消防设施维护保养

        适用于办公、商业、住宅、厂房、仓库等建筑

        消防设施维护保养 * 产品服务内容

        建立消防设施档案
        重要消防设施型号、位置、参数以及报警系统点位号
        定期进行单点试验
        火灾自动报警系统、室内消火栓等重要消防设施的单点功能
        定期进行联动控制试验
        对火灾自动报警系统、室内消火栓等重要消防设施的联动功能
        设备保养
        卫生清洁、标识标记、外观检查、保养维护

        消防设施维护保养 * 产品服务流程

        • 组建技术团队
          确定技术负责人
          项目负责人及团队各成员
          并明确服务责任要求
        • 进场授权
          出具授权委托书
          确认相关各方联系人
          并形成会议纪要
        • 维保前期管理
          对重要设施摸底
          并出具问题整改方案
          综合制作维保档案及计划
        • 日常维保
          开展预约 任务派发 首次会议
          维保作业 末次会议
          出具维保报告标准化服务
        • 应急维保
          按时响应非日常维保发现问题
          对现场存在问题设施
          作紧急处置

        消防设施维护保养 * 产品服务特点

        组建专业技术团队
        技术团队负责人(一级注册消防工程师)
        项目负责人(高级消防设施操作员及以上人员)
        团队成员(中级消防设施操作员及以上人员)
        开展智慧型消防管理新模式
        通过先进的消防安全管理平台,实现单位消防设施状
        态信息实时查询及维护过程追
        形成专业的维护方案
        开展作业并出具维护报告,确保维护作业的有效
        性、科学性、针对性及消防设施的完好有效
        维护过程中使用专用的设备仪器
        确保检测结果的准确
        对维护中发现问题
        提供解决方案并及时维修
        值班及巡查人员的指导
        提供每年一到两次的值班、巡查人员的指导

        产品三 消防设施管理式维保

        适用于适用于地方标志性、大规模的办公、商业、住宅、厂房、仓库等建筑

        消防设施管理式维保 * 产品服务内容

        建立消防设施档案
        重要消防设施型号、位置、参数以及报警系统点位号
        定期进行单点试验
        火灾自动报警系统、室内消火栓等重要消防设施的单点功能
        定期进行联动控制试验
        对火灾自动报警系统、室内消火栓等重要消防设施的联动功能
        设备保养
        卫生清洁、标识标记、外观检查、保养维护
        消防设施设备管理
        对消防设施使用、维修、更换等进行定期管理

        消防设施维护保养 * 产品服务流程

        • 组建技术团队
          确定技术负责人
          项目负责人
          项及团队各成员
          并明确服务责任要求
        • 进场授权
          出具授权委托书
          确认相关各方联系人
          并形成会议纪要
        • 维保前期管理
          对重要设施摸底
          并出具问题整改方案
          综合制作维保
          项档案及计划
        • 日常维保
          开展预约 任务派发
          首次会议 维保作业
          末次会议 出具维保报告
          标准化服务
        • 应急维保
          按时响应非日常
          维保发现问题
          对现场存在问题设施
          作紧急处置
        • 消防设施设备管理
          建立台账及时记录
          维修及运行情况
          分析设备性能
          提出合理化建议

        消防设施维护保养 * 产品服务特点

        组建专业技术团队
        技术团队负责人(一级注册消防工程师)
        项目负责人(高级消防设施操作员及以上人员)
        团队成员(中级消防设施操作员及以上人员)
        建立消防设施档案管理
        掌握单位消防设施安全运行状况
        建立消防设施过程管理
        掌握使用情况信息,对设施更换提出合理化建议
        对存在问题提出合理化建议
        通过技术符合性管理,对比消防设施现状与行业规范
        开展智慧型消防管理新模式
        通过先进的消防安全管理平台,实现单位消防设施状
        态信息实时查询及维护过程追
        形成专业的维护方案
        开展作业并出具维护报告,确保维护作业的有效
        性、科学性、针对性及消防设施的完好有效
        维护过程中使用专用的设备仪器
        确保检测结果的准确
        对维护中发现问题
        提供解决方案并及时维修
        值班及巡查人员的指导
        提供每年一到两次的值班、巡查人员的指导

        产品四 消防设施一站式维保

        适用于地方标志性、大规模的办公、商业、住宅、厂房、仓库等建筑

        消防设施一站式维保 * 产品服务内容

        建立消防设施档案
        重要消防设施型号、位置、参数以及报警系统点位号
        定期进行单点试验
        火灾自动报警系统、室内消火栓等重要消防设施的单点功能
        定期进行联动控制试验
        对火灾自动报警系统、室内消火栓等重要消防设施的联动功能
        设备保养
        卫生清洁、标识标记、外观检查、保养维护
        消防控制室值班
        为业主单位提供消防设施操作员进行值班

        消防设施维护保养 * 产品服务流程

        • 组建技术团队
          确定技术负责人
          项目负责人
          项及团队各成员
          并明确服务责任要求
        • 进场授权
          出具授权委托书
          确认相关各方联系人
          并形成会议纪要
        • 维保前期管理
          对重要设施摸底
          并出具问题整改方案
          综合制作维保
          项档案及计划
        • 日常维保
          开展预约 任务派发
          首次会议 维保作业
          末次会议 出具维保报告
          标准化服务
        • 应急维保
          按时响应非日常
          维保发现问题
          对现场存在问题设施
          作紧急处置
        • 消防值班
          开展消防监控室
          设备状态记录与检查
          处置火灾与
          故障报警等工作

        消防设施一站式维保 * 产品服务特点

        组建专业技术团队
        技术团队负责人(一级注册消防工程师)
        项目负责人(高级消防设施操作员及以上人员)
        团队成员(中级消防设施操作员及以上人员)
        值班人员(中级消防设施操作员及以上人员)
        开展智慧型消防管理新模式
        通过先进的消防安全管理平台,实现单位消防设施状
        态信息实时查询及维护过程追
        形成专业的维护方案
        开展作业并出具维护报告,确保维护作业的有效
        性、科学性、针对性及消防设施的完好有效
        维护过程中使用专用的设备仪器
        确保检测结果的准确
        对维护中发现问题
        提供解决方案并及时维修
        值班及巡查人员的指导
        提供每年一到两次的值班、巡查人员的指导
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